全英房屋貸款協會（Nationwide Building Society，NBS）於31日公布最新英國多項樓市相關數據，3月份英國平均樓價錄得27.7萬英鎊，按年上升2.2%，經季節性調整後按月走高0.9%。
該協會首席經濟師Robert Gardner表示：「樓價增長回升顯示市場在年初放緩後重拾動能。然而，中東局勢發展引發的全球能源價格急升，對全球經濟構成重大衝擊，令前景蒙上陰影。」
Gardner續指，短期內英國經濟增長料將低於先前預期，通脹則高於預期，雖然最終影響將取決於衝擊持續時間及政策應對。利率前景尤其不明朗，視乎經濟需求面或供給面受更大負面影響而定。
根據NBS公布的第一季資料，倫敦平均樓價依然是遠遠拋離其它地區，錄得53.8萬英鎊， 約高於全英均價94.2%，倫敦樓價按年增長1.7%。至於倫敦外圍，包括雷丁、聖奧爾本斯及沃金等城市的最新平均樓價為43.0萬英鎊，按年上升1.0%，而曼徹斯特與利物浦所在地的西北區均價為22.9萬英鎊，年漲3.3%。
此外，蘇格蘭及北愛爾蘭的價格分別為19.2萬和22.5萬英鎊，年比上升3.0%與9.5%。
細分房屋類別，英國一間獨立屋（Detached House）平均售價38.8萬英鎊、半獨立屋（Semi-Detached House）27.7萬英鎊、排屋（Terraced House）23.5萬英鎊，而公寓（Flats）均價為19.7萬英鎊，約獨立屋售價的51%。
負擔比率（平均樓價／平均收入）方面，全英第一季數值錄得5.6倍，去年同期是5.6倍，而倫敦的最新比率為8.8倍。首次置業人士的按揭還款對稅後入息比率是32%，倫敦情況為53%。@
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