全英房屋貸款協會（Nationwide Building Society，NBS）於當地時間4月2日，公布最新英國多項樓市相關數據，3月份英國平均樓價錄得26.1萬英鎊，按年上升1.6%，市場預期升2.4%；經季節性調整後按月走低0.2%。
該協會首席經濟師Robert Gardner表示：「隨著生活成本壓力的緩解，通脹率向下趨往英倫銀行的目標水平，消費者情緒正在改善。根據調查報告，近幾個月來，新買家查詢和新放盤數量均有所增加。此外，收入增長持續高於房價升幅，樓市的可負擔性正在逐步改善。」
Gardner續指，若然趨勢能夠持續，房地產市場相關活動很可能會增強。不過，復甦的步伐仍然很大程度上取決於利率走向。
根據NBS公布的第一季資料，倫敦平均樓價依然是遠遠拋離其它地區，錄得52.0萬英鎊， 約高於全英均價98.9%，倫敦樓價按年增長1.6%。至於倫敦外圍，包括雷丁、聖奧爾本斯及沃金等城市的最新平均樓價為41.4萬英鎊，按年下降0.6%，而曼徹斯特與利物浦所在地的西北區均價為21.0萬英鎊，年漲2.9%。
此外，蘇格蘭及北愛爾蘭的價格分別為17.9萬和18.1萬英鎊，年比上升3.7%與4.6%。
細分房屋類別，英國一間獨立屋（Detached House）平均售價36.2萬英鎊、半獨立屋（Semi-Detached House）26.0萬英鎊、排屋（Terraced House）22.1萬英鎊，而公寓（Flats）均價為19.4萬英鎊，約獨立屋售價的53%。
負擔比率（平均樓價／平均收入）方面，全英第一季數值錄得6.1倍，去年同期是6.1倍，而倫敦的最新比率為9.9倍。首次置業人士的按揭還款對稅後入息比率是39%，倫敦情況為66%。@
------------------
🏵️《九評》20周年
https://hk.epochtimes.com/category/專題/退黨大潮
🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand
