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全英房屋貸款協會（Nationwide Building Society，NBS）於當地時間1日公布最新英國多項樓市相關數據，5月份英國平均樓價錄得27.8萬英鎊，按年上升1.7%，經季節性調整後按月走低0.6%。
該協會首席經濟師Robert Gardner表示：「英國樓價按年升幅於5月放緩至1.7%，低於4月的3.0%。經季節性因素調整後，樓價按月下跌0.6%，為今年以來首次錄得月度下跌。鑑於中東局勢發展帶來的不確定性，以及隨之而來的能源價格及市場利率上升，市場動能有所減弱屬預期之內。事實上，自衝突開始以來，消費者信心明顯轉弱，GfK整體指數於4月跌至自2023年底以來最低水平，5月僅出現輕微回升。」
房地產市場情緒指標亦出現惡化。英國皇家特許測量師學會（Royal Institution of Chartered Surveyors）指出，3月新買家查詢量大幅下跌，使指數降至自2023年以來最低水平，並在4月持續處於深度負值區間。
Gardner續指，未來走向方面，則有一些正面消息，英國經濟在此次衝擊前的基礎較預期略為穩健。今年首三個月，經濟按季增長0.6%，表現穩健，同時4月通脹回落幅度超出預期。然而，受中東局勢影響，今年經濟增長可能較此前預期疲弱，而通脹則可能更高，最終影響仍取決於衝擊持續時間及政策應對。
根據NBS公布的第一季資料，倫敦平均樓價依然是遠遠拋離其它地區，錄得53.8萬英鎊， 約高於全英均價93.6%，倫敦樓價按年增長1.7%。至於倫敦外圍，包括雷丁、聖奧爾本斯及沃金等城市的最新平均樓價為43.0萬英鎊，按年上升1.0%，而曼徹斯特與利物浦所在地的西北區均價為22.9萬英鎊，年漲3.3%。
此外，蘇格蘭及北愛爾蘭的價格分別為19.2萬和22.5萬英鎊，年比上升3.0%與9.5%。
細分房屋類別，英國一間獨立屋（Detached House）平均售價38.8萬英鎊、半獨立屋（Semi-Detached House）27.7萬英鎊、排屋（Terraced House）23.5萬英鎊，而公寓（Flats）均價為19.7萬英鎊，約獨立屋售價的51%。
負擔比率（平均樓價／平均收入）方面，全英第一季數值錄得5.6倍，與去年同期持平，而倫敦的最新比率為8.8倍。首次置業人士的按揭還款對稅後入息比率是32%，倫敦情況為53%。@
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