美聯商業表示，隨著「大灣區」成為中港政府重點發展區域，「屯元天」地區的升值潛力及投資價值甚受青睞，其中屯門區的發展前景尤其亮眼。該行高級營業董事黃璜表示，美聯商業榮獲業主獨家委託，代理屯門屯喜路2號屯門栢麗廣場中層一個優質單位放售。該單位建築面積約1,378平方呎（未核實），業主意向售價約1,000餘萬元，折合每平方呎價僅約7,000多元。相比該大廈2021年成交的高層單位呎價約1.1萬元，目前此單位叫價僅為當時的63%，可謂「低水」入市良機。
黃璜指出，栢麗廣場作為屯門區地標式甲級寫字樓，放售的單位極為罕有，供應量較核心區的商業物業更為稀缺。目前單位已「交吉」，享有夾角單邊開揚景觀，並配備現成寫字樓裝修，意味買家可即買即用，節省裝修成本。此外，大廈採用中央冷氣系統，管理費連中央冷氣每平方呎約港幣3.05元，每月總計約港幣4,200餘元，性價比極高。
該項目地理位置優越，坐落於屯門區核心地段，鄰近屯門港鐵站、屯門站公共運輸交匯處及輕鐵站，交通網絡四通八達。此外，大廈周邊配套設施完善，毗鄰屯門政府合署、屯門法院、屯門大會堂及多個大型屋苑；屯門市廣場、屯門時代廣場、V City等大型購物商場亦近在咫尺，充分滿足商務及生活需求。
黃璜認為，綜合上述優勢，可見該物業條件優厚，適合各類型公司進駐。加上現時價格處於「低水」水平，是實力投資者及用家吸納的絕佳時機。@
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