美聯昨天（31日）發布研究報告，表示近期股市表現波動，加上中港通關仍未有進展，寫字樓交投偏軟。五十大指標甲廈於8月共錄11宗買賣，與上月持平，仍處於低水平；成交面積錄30,908平方呎，按月下跌60%，反映上月交投以細單位、細銀碼物業為主。
按區域劃分，港島區甲廈只錄得1宗買賣，港島核心區（包括中環、上環、金鐘、灣仔等）更未錄成交，表現冰封，市場繼續由新界（錄4宗）及九龍（錄6宗）區支撐交投。
美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示：「雖然寫字樓市場仍然慢熱，但對於用家而言，現時甲廈售價低水，長線而言是入市自用的好時機；對於投資者而言，鑑於現時售價及呎價吸引，若從長線投資角度，現時也屬難得的入市機會，若預算有限，首選可考慮新界或九龍甲廈。」
五大甲廈中，8月尖沙咀新文華中心及葵涌新都會廣場各錄1宗成交 。@
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