美聯昨天(1日)發出研究報告,指2月份因新春長假而商廈交投稍為放緩。五十大指標甲廈錄9宗買賣,按月倒退25%(以面積計算按月升46%,2月成交面積為23,152平方呎),但按年仍然大增80%,反映市場表現平穏。
美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示:「寫字樓市場最壞時刻已經差不多過去,但能否出現顯著反彈,則需視乎何時通關。」
2月份成交多屬非核心區域,沙田京瑞廣場連錄 4宗成交,表現突出,成交面積大約5,904平方呎。另有中環指標甲廈的中環中心(The Center)錄1宗成交,面積3,140平方呎。上月有45座甲廈出現「零」成交,包括金鐘力寶中心、金鐘美國銀行中心與上環信德中心等。@
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