新式工廈持續受市場資金關注，美聯工商區域營業董事陳樂民表示，由著名上市地產發展商金朝陽集團發展的葵涌新式工廈iCITY項目，於過去10月份錄得多宗租賃成交，平均月租達12,000元水平，其中最高成交租金達13,800元，回報約3.8厘。
陳氏指，上述成交單位為一個中層工作間，建築面積約508平方呎，附精美裝修，以13,800元租出，折合每平方呎租金約27元。據悉，租客鍾情iCITY配套完善，一樓有多元化園林平台，環境舒適，有助業務發展。單位業主以約433萬元購入上述單位，現享租金回報達3.8厘，創項目新高。
（美聯提供）
陳氏續指，住宅市場租賃暢旺，新式工廈租賃亦連帶被激活，iCITY位置優越，配備嶄新元素及高科技設施，為區内罕有優質新式工廈，長綫收租或自用皆宜，項目自推出以來一直備受投資者及用家追捧。成交資料顯示，iCITY入伙至今的租務成交，每方呎租金介乎27至31元，租客類別則主要為中小企、創意工作室及IT公司等。隨著減息及多方利好消息釋出，相信項目將吸引更多資金入市。@
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