本港工廈市況維持平穩,美聯在淡市中促成葵涌一工廈單位成交。該行工商區域營業董事陳樂民表示,本行近日促成葵涌永樂街14-20號華榮工業大廈一低層單位成交事宜,單位建築面積約6,004平方呎,物業原業主為資深投資者陳秉志,原叫價每呎約2,800元,最終減價兩成,以約1,350萬交吉售出。
陳氏指,上述單位樓底約10呎,設有三相電300A,間隔四正實用。大廈大堂乾淨整潔,配備完善,設有1部載客電梯及5部載貨電梯,停車場可入40呎大櫃,同時亦配備貨台,方便上落貨。物業地理位置優越,位處葵興工商業區的核心地帶,鄰近葵涌貨櫃碼頭,距離葵興港鐵站僅約數分鐘路程。物業亦靠近九龍貿易中心及葵涌廣場等,飲食及零售配套完善,此外,多條巴士及小巴接駁本物業及港九各地,交通網絡發達。
早前房屋委員會擬於葵涌葵安工廠大廈重建發展公屋,料將提供約600個單位,建成後將促進該區人流及物業供應需求,而華榮工業大廈臨近葵安工廠大廈,可享巨大協同效應,是次物業具升值潛力。陳氏續指,今年來,港府推出多個政策促經濟復甦,相信社會信心將逐步恢復,投資活動會更趨活躍,預期市場上將會繼續錄得優質工廈單位成交個案。@
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