買家觀望美聯儲減息行動，四大代理於剛過去星期六、日的十大屋苑成交量呈「三減一增」局面。中原於周末錄得11宗成交，按周下降1宗；美聯報12宗，減少2宗；利嘉閣則獲8宗，增加1宗；港置錄5宗，下降1宗。
中原住宅部總裁陳永傑表示，聯儲局將於下月議息，買家大多採取觀望態度，本周末十大屋苑仍錄得雙位數成交量，表現已不錯。本周末港島東有全新盤首輪開售，錄得理想銷情，可見購買力仍在，相信下月聯儲局正式啟動減息後，積累的購買力將會釋放，樓市氣氛將會反彈。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，隨美國9月議息日子臨近，市場憧憬將落實減息，故不少新盤已蠢蠢欲動，把握利好因素，部署於市場推售。而剛過去週末鰂魚涌全新盤FINNIE銷售不俗，不乏用家及長線投資客入市，反映資金持續追捧物業。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，美國聯儲局主席鮑威爾表明減息時機已到，有利本港樓市回暖，置業人士見樓價已跌得差不多，遇有平價盤亦會較積極入市，料可帶動市況穩中向好。
香港置業行政總裁馬泰陽表示，現時市場普遍預期聯儲局將於9月減息，利好樓市，故各區睇樓活動向好，惟部份準買家仍有意留待減息消息進一步落實才作出入市決定，加上部份購買力逐步轉往新盤市場尋覓筍盤，故令本周末二手指標屋苑交投回落。他相信，隨著新盤市場於9月份再度活躍及減息得到落實，市場購買力將再次被激活。
按區域分析，港島區方面，中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島本周末錄得2宗成交，較上周末零成交改善，平均實用呎價12,717元。成交單位包括32座高層D室，實用面積521平方呎，兩房間隔，成交價630.8萬元，實用呎價12,107元，屬平價成交。原業主於1998年以269萬元買入單位，最初放盤價850萬元，最近已減至645萬元，經議價後，最終以630.8萬元沽出，持貨26年，賬面獲利361.8萬元，升值1.3倍。
至於九龍區，利嘉閣地產美孚萬事達A組高級聯席董事郭永峰指出，美孚新邨周末共錄得3宗成交，較對上一周多1宗，其中2期吉利徑1號低層C室，實用面積約637方呎，以530萬元售出，折合實用面積呎價約8,320元。
新界區方面，中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城本月錄得15宗成交，本周末錄3宗成交，包括19座高層C室，實用面積327平方呎，兩房間隔，議價後以425萬元易手，實用呎價12,997元。原業主於2020年以558.8萬元購入單位，持貨約4年，賬面蝕133.8萬元，單位貶值約24%。＠
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