萎靡不振 中國百城二手樓價連跌27個月

8月1日公布的數據顯示，中國一、二線城市二手樓價跌幅擴大，這已經是二手樓價連續27個月環比下跌。

第三方研究機構中指研究院8月1日發布了《百城價格指數報告》。報告顯示，2024年7月，中國百城二手住宅平均價格為14,653元（人民幣，下同）／平方米，環比下跌0.74%，跌幅較6月份擴大0.01個百分點，這已經是二手住宅平均價格已連續27個月環比下跌了，同比跌幅為6.58%。

另據中國房地產指數系統百城價格指數顯示，7月份，一線及二線城市二手住宅價格環比分別下跌0.80%和0.78%，跌幅較6月分別擴大0.14個百分點及0.04個百分點。

從樓價漲跌城市數量看，中國房地產指數系統百城價格指數顯示，7月，百城二手住宅價格環比下跌城市數量為100個，這已經是連續4個月出現百城二手樓價格集體下跌。

具體來看，常州、蕪湖等16個城市二手住宅價格環比跌幅超1%（含），其中，常州跌幅最大（1.55%）；淮安、杭州等51個城市跌幅在0.5%～1.0%之間；常熟、長沙等18個城市跌幅在0.3%（含）～0.5%之間；漳州、湘潭等15個城市跌幅在0.3%以內。

中國二手樓價持續下跌，讓欲賣樓的業主非常心酸無奈。

中國博主小馬近日表示，2019年，南京的樓價非常高，二十多年的房子還能賣30,000元～40,000元/平米。現在只值4,000元～5,000元/平米。」

遼寧自媒體人宋于木近日表示，最近幾年大陸房地產市場特別不景氣，處於風雨飄搖中。那些賣二手樓的人是最鬱悶的一批人。成交的寥寥無幾。市場不好了，賣樓人多了，又沒有那麼多買樓的人。如果特別急著想賣樓，只能將樓價降到很便宜、很便宜，但是大多數人捨不得啊！#

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