中國百城二手樓價格連續21個月下跌

中國房地產市場持續低迷。2月1日，中指研究院發布的百城樓價數據顯示，1月份百城二手住宅平均價格為15230元/平方米，環比下跌0.56%，已連續21個月環比下跌；同比跌幅擴大至3.96%。

其中，一線城市二手住宅價格同比下跌1.86%，跌幅較2023年12月擴大0.46個百分點，北上廣深二手樓價格同比均下跌。

二線城市二手住宅價格同比下跌4.18%，跌幅較2023年12月擴大0.37個百分點。

三、四線代表城市二手住宅價格同比下跌4.52%，跌幅較2023年12月擴大0.45個百分點，鹽城、淮安等城市同比跌幅較大。

二手樓市場維持下行，各地業主「以價換量」現象明顯。除海南三亞有0.28%上漲外，其餘99個城市環比價格均下跌，二手樓價格下跌的城市已連續8個月超過90城。

中指研究院研究副總監徐躍進對陸媒分析稱：「二手樓不像新房一樣存在價格限制，隨著部份重點城市二手樓掛牌量的增長，而受制於部份二手樓源出手難度大、居民收入預期不穩等因素，導致二手住宅價格繼續承壓。雖然部份核心城市的政策寬鬆，也給二手樓市場帶來了一定市場活躍度，但整體帶動幅度有限。」#

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