澳洲聯邦政府在最新公布的預算案中預測，儲備銀行（RBA）要等到明年中期才會開始減息。在生活成本高漲之際，這對期待減息來減輕還款壓力的人來說是個沉重打擊。

沉重的還款壓力以及生活成本高漲正在迫使一些不堪重負的業主出售他們的住房或投資物業。例如，悉尼西區黑鎮（Blacktown）在4月有一成以上的房產銷售是業主迫於經濟壓力需要緊急賣樓，佔比在全悉尼最高。

許多背負著沉重按揭的人正期盼著儲備銀行減息。

但財政部預測，未來兩年內，儲備銀行的減息幅度不會超過0.75個百分點。預算案文件寫道：「預計現金利率從2025年年中開始逐漸下降，到2026年年中降至3.6%。」

預算案提及的減息時間點比市場預期的更遲，而且減息幅度更小。

考慮到財政部預計通脹會在今年12月降至3%以下，預算案中的減息預期時間點比市場預期的更晚令人感到驚訝。

聯邦銀行（CBA）的官方預測是儲備銀行將於2024年11月開始減息，現金利率從4.35%降至4.10%，並在2025年底降至3.10%。

一些經濟學家認為最新出台的預算案會推遲減息。聯邦銀行的經濟團隊表示，擴張性的財政政策和經濟中的高水平投資意味著首次減息可能會被推遲。

但投資管理公司AMP和西太平洋銀行（Westpac）的經濟學家們認為，預算案不會給儲備銀行的減息計劃造成實質性影響。#

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