大陸國家統計局於16日公布最新70個大中城市住宅價格指數，3月新建商品住宅同比平均下降3.4%，比上月的3.2%跌幅有所加快，而環比則跌0.2%。二手市場方面，平均同比樓價下挫6.3%，環比亦跌0.2%。

四大一線城市二手房價同比呈「全跌」格局，當中北京降8.3%、上海跌6.2%、廣州走低8.1%與堔圳跌7.0%。

於70個統計城市中，二手按年表現全軍盡墨，錄得跌幅最深的五個城市依次為武漢（-9.9%）、徐州（-9.2%）、西安（-8.8%）、唐山（-8.6%）、瀘州（-8.5%）。

深圳二手住宅價格同比%過往36個月走勢：2023年03月2026年03月。（大紀元製圖）
深圳二手住宅價格同比%過往36個月走勢：2023年03月2026年03月。（大紀元製圖）

中國樓市持續疲弱，反映多方面深層結構性危機，當中包括政策失誤、人口結構變化與經濟放緩，短期難見反彈。供給過剩嚴重問題仍然未解，過去20多年高速發展，房價一度被推高至平均工資17倍，庫存相當於3至5年未售住房，尤其二三線城市如惠州、東莞、昆明等樓價跌幅達30%。人口紅利消退，20至35歲首次購房族萎縮，需求疲弱，購房者觀望情緒濃厚。

經濟連鎖效應加劇問題，房地產曾佔GDP約25%，如今崩盤拖累建築業萎縮、鋼鐵水泥需求下滑，據英國巴克萊銀行估算，隨著樓價下挫，中國家庭財富已蒸發逾18萬億美元，這對家庭財產構成巨大打擊，並引發長期通縮壓力。地方政府土地拍賣收入連年銳減，2024至2025年多個城市新開工面積下降超過20%，地方政府面臨財政窘境，難以進行大規模經濟刺激。@

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