大型開發商碧桂園是中國僅存的最後一家想要避免違約的大型房地產巨頭，本周也同樣爆出債務問題，並引發了市場恐慌和網絡批評。

碧桂園曾被認為是日益不穩定的中國房地產市場的黃金標準。如今，投資者將碧桂園視為定時炸彈。

數周以來，該公司一直在暗示存在財務問題。周四（8月10日），碧桂園在香港交易所發布的一份文件稱，預計2023年前六個月虧損高達76億美元。這與去年同期形成巨大反差。那時候，碧桂園還有約19億美元的利潤。

幾小時後，碧桂園的股票周五（11日）暴跌，當日最大跌幅高達14.4%，創下0.89港元的新低。

與此同時，碧桂園在本周有兩次未能支付到期債票息，高達2,200萬美元。分析師稱，截至去年年底，碧桂園累計債務為1.4萬億元人民幣（約合1,940億美元）。

中國社交媒體上對房地產市場的這一壞消息集體表達了震驚和憤怒。許多人都聯想起了另一家房地產巨頭中國恒大，該公司兩年前陷入違約，引發了一連串的房地產熄火浪潮。

「又一個房地產巨頭即將倒下。恒大倒了，碧桂園會是下一個嗎？」一個博主在微博寫道。

這個帖子引起了其他網民的共鳴。到周五早些時候，網上的相關討論就開始活躍起來，當時有超過1億人查看了「恒大資不抵債」標籤下的評論。

一些網民表示，不敢接受碧桂園倒下的消息。「我看到的關於碧桂園的評論更多是『看不懂』，或者說是『不敢看懂』。因為在恒大之後，碧桂園拿到了很多的政府支持。典型的比如中國銀行給碧桂園和龍湖600億授信，碧桂園進入今年之後也一直在拿地。它給人的感覺就是它慢慢要活過來了。」一網民寫道。

另一個網民質疑說，怎麼這些號稱資產千億萬億的房地產企業說倒就倒。「有個搞不懂的問題，為啥房地產行業，一說不行都不行了呢？恒大，碧桂園，融創等等都是債務危機，時間，步調都差不多，這不是單個企業問題吧？房地產不行，是疫情的原因造成的，還是其它原因，至今沒明白，一個個千億萬億大企業，說不行一下都不行了。」他寫道。

還有網民不滿地列舉說：「中國的普通人不知道會怎麼樣，中植（欠債）3.72萬億，恒大（欠債）2.5萬億，碧桂園（欠債）1.4萬億，百城97城二手房下跌，（貨幣）蓄水池房地產死了，股票也跟糞坑一樣，搞個理財，裏面全是即將爆煲的城投債，普通人真是一點機會沒有。」

多年來，中國開發商背負著巨額債務向全國各大城市擴張，出售的都是未完工的公寓。恒大集團在2021年引發了一系列類似的房地產崩盤，數百萬購房者眼睜睜看著買下的、並正在月供的未完工公寓成為爛尾樓。

「系統性問題，普通人買單。」一位網民總結道。

公眾對中國房地產業的憤怒已醞釀多年，有時甚至引發街頭抗議。但碧桂園難以避免的命運似乎是導致這輪挫敗感背後的誘因。因為它是中國僅存的民營房地產巨頭。

碧桂園正處於崩潰的邊緣，這引起了經濟學家和市場觀察人士的警惕，他們擔心中共領導人雖然承諾提振房地產市場，但也不會真的出手救市。

一些中國人在周五的線上討論中發表了看法。「房地產行業的嚴冬已到，就看最後誰能活下來。」一個網民寫道。#

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