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5月13日，萬科企業股份有限公司（萬科）表示，公司大股東深鐵集團再次借款給萬科25億元（人民幣，下同），此次借款用於償還萬科在公開市場發行的債券本金及利息，而深鐵集團借給萬科的資金總額已經達到220億元。
13日，萬科發布了《關於深鐵集團向公司提供25億元股東借款額度並由公司提供擔保暨日常關聯交易公告》。公告表示：「根據《框架協議》，深鐵集團在2026年1月1日至2026年12月31日期間向公司提供不超過25億元借款額度。」而「截至目前，本次借款額度下已實際發生的借款金額為23.59億元。」
公告在解釋借款用途時表示：「用於償還公司在公開市場發行的債券本息以及經深鐵集團同意的指定借款利息。未經深鐵集團書面同意，公司不得將借款挪作他用，深鐵集團有權監督款項的使用。」
深鐵集團全稱深圳市地鐵集團有限公司，是一家國有獨資企業，萬科公告顯示：「深鐵集團持有公司27.18%股權，為公司第一大股東。」
而在萬科13日同日發布的《關於就深鐵集團220億股東借款簽署補充協議暨日常關聯交易公告》顯示，深鐵集團給萬科借款已達220億元。
作為中國房地產企業的龍頭，萬科當前的處境艱難。
據《中國房地產報》5月12日消息，數據顯示，萬科2026年公開債到期規模達146.8億元，扣除已展期的108億元，剩餘待處置規模仍不小，7月將迎來年內又一個償債高峰。截至2026年一季度末，萬科貨幣資金604.9億元，較去年末持續下滑，有息負債總額仍處於高位，顯示當前萬科的債務壓力遠未解除。
據澎湃新聞5月12日消息，面對資金及償債壓力，今年以來，萬科已持續推動「22萬科MTN004」、「22萬科MTN005」、「23萬科MTN001」、「23萬科MTN002」四筆中期票據展期議案通過，合計本金97億元。
同時，萬科正在通過出售旗下資產回籠資金。界面新聞5月12日消息顯示，一季度，萬科賣出了多項旗下資產。而4月29日晚，萬科發布公告稱，公司間接全資子公司擬通過公開掛牌方式轉讓持有的環山集團股份有限公司約99.4130%股權，對應金額為32.7億元。
據萬科財報顯示，2025年全年，萬科實現營業收入2334.3億元，同比下滑32.0%；歸母淨利潤錄得約虧損885.6億元，虧損額較2024年同比擴大近八成。今年一季度，萬科實現營收289.28億元，同比下滑23.86%；歸母淨利潤虧損59.52億元。
截至5月12日收盤，萬科A股價報4.1元/股，微漲0.24%。#
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