過年後交投復甦，美伊打仗暫未有影響買賣，各代理於剛過去的星期六、日的十大屋苑成交量反彈。中原於周末錄得16宗成交，按周大增9宗；美聯報16宗，按周上升8宗；利嘉閣獲16宗，增9宗；港置錄8宗，按周升6宗。

據中原地產住宅部總裁陳永傑表示，新年長假期後，睇樓活動及成交步伐已全面恢復，市場僅僅休息了一周，隨即再次起動，反映市場購買力強，樓市去年第四季的一連串有利條件持續，買家對後市充滿信心，紛紛加快入市步伐，延續上季置業紅潮，料交投持續暢旺。

美聯物業高級董事布少明表示，自從新一份《財政預算案》公布後，為樓市消除不明朗因素。新盤重新爭推應市，相信有助刺激購買力釋放。另一邊廂，本周各區屋苑睇樓量依然保持積極，交投配合向好，處於「旺丁旺財」的旺市局面。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，農曆新年後買賣雙方回港並重投市場，節日氣氛告一段落，買賣活動恢復正常，十大指標屋苑成交加快。長假過後一手貨尾銷售氣氛不俗，加上財政預算案調高一億元以上物業印花稅，反映政府認為樓市回穩甚至回升，才要出招控制超級豪宅升幅，業界人士亦加碼調升對樓價升幅的預期，各方面跡象均反映樓市熾熱，買家有見及此加快入市，故此預料二手交投望可再向上突破，三月份有機會再有樓市小陽春。

香港置業研究部董事王品弟表示，新一份《財政預算案》揭盅為市場消除不明朗因素，新盤市場再迎來新一輪推盤熱潮，反映市場對後市信心十足。與此同時，本周二手市場屋苑睇樓活動恢復積極，成交量亦同步回升，彰顯樓市剛需強盛。王品弟估計，短期內樓市仍將以一手主導，預期本月一手將延續「陽春」榮景，全月一手交投有望重上逾2,000宗水平；只要整體樓市氣氛持續向好，一手市場部份向隅客有望逐步回流二手，屆時預計二手成交量將「呼應」一手市場雙雙向上，進一步步入佳境。

按區域分析，港島區方面，利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭稱，過去兩天周末康怡花園連錄約3宗成交，包括C座中層01室，實用面積約594方呎，成交價約803萬元，實用面積呎價約13,519元。另外，D座中高層08室，實用面積約596方呎，成交價約760萬元，實用面積呎價約12,751元。

至於九龍區，中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示，黃埔花園本周末交投活躍，兩日錄得3宗成交，其中包括屋苑2期5座低層G室，單位實用面積389平方呎，擁兩房間隔，望街景，剛於市場以600萬元成交，折合實用呎價15,424元。據悉，原業主於2019年5月以735萬元購入單位，持貨已7年，現轉手賬面需蝕讓135萬元離場。

新界區方面，利嘉閣地產大圍區助理營業董事黃萬盛表示，沙田第一城過去周六日錄約3宗成交，其中39座高層G室，實用面積約304方呎，新近以約455萬元成交，實用呎價約14,967元。＠

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