香港置業行政總裁馬泰陽預測，2025年本港樓價將上升約5%。他指出，樓市走勢將取決於中美關係、減息速度、以及發展商貨尾的消化情況。如果貨尾未能有效消化，會對樓價升幅造成壓力。然而，馬泰陽看好家庭需求強勁的兩至三房單位，並認為這些單位將受到市場青睞。

馬泰陽還對今年租金走勢表示樂觀，預計租金將升約5%。他分析，受限於辣招措施，較少人以投資放租為目的購樓，導致市場上整體租盤數量較少，但隨著新需求的增加，特別是高端專才的進駐，將進一步推高租金。尤其在一半指標屋苑出現「供抵過租」的情況下，預計更多樓盤會呈現此狀況。

此外，馬泰陽建議政府在財政預算案中優化投資移民計劃，降低物業投資金額門檻，從而吸引更多資金與人才來港。他認為這將為香港樓市帶來新機遇，並對未來樓市前景抱有保守但樂觀的態度。

根據香港置業的調查，約46%受訪者計劃在未來12個月內入市，雖然較去年有所回落，但反映出市民對財政預算案出台前的謹慎態度。此外，約58%受訪者預計樓價將下跌，顯示出市場情緒的保守，但仍有41.6%的受訪者看好樓市。＠

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