在中國經濟低迷之下，「國進民退」趨勢更明顯。過去一度處於精彩時刻的多家中國房地產民企陸續陷入危局，以商業地產知名的萬達集團如今大規模拋售資產，被國資抄底。萬達創辦人王健林近日也因逾七千萬股權被凍結，引發市場關注。
2月13日，「王健林所持7702萬元（人民幣，下同）股權被凍結」話題登上大陸熱搜榜。
據大陸媒體「金融界」報道，2月13日，大連合興投資有限公司新增一則股權凍結訊息，被執行人為王健林，涉及凍結股權數額7702.8萬元。此次股權凍結由大連市西崗區法院執行，期限自2025年2月11日至2027年2月10日。
大連合興投資有限公司成立於2007年4月，註冊資本為7860萬，法定代表人為王健林。該公司的經營範圍包括項目投資、投資諮詢管理及經濟訊息諮詢等業務。股權結構方面，王健林持股98%，其子王思聰持股2%。
1980年代由王健林創辦的萬達集團，總部設在北京，業務涉及商管、文化、地產、投資等領域。萬達早年以舊房改造的房地產項目發跡，後以發展商業地產知名，2017年曾位列《財富》世界500強企業第380名。但萬達集團在2023年爆發債務風波，當年7月21日，大連萬達商業管理公司、大連萬達集團、湖州萬達投資新增一則被執行人訊息，執行標的約3億元，執行法院為浙江省湖州市中級法院。
為了還債，萬達隨即開始出售旗下文旅資產、萬達電影股權及幾十座萬達廣場。資料顯示，從2023年起，王健林為了還債，先後賣掉了三十多座萬達廣場。
2025剛開年，萬達集團在短短一個多月就接連出售宣城、銅陵、安陽、四平、揚州等5座萬達廣場，接盤的是新華人壽保險股份有限公司（簡稱「新華保險」）控股的坤華股權投資。
新華保險成立於1996年9月，是中共國有控股上市壽險公司、中投直管企業。
「每日經濟網」報道，僅一年多時間，坤華股權投資已進行了14次對萬達廣場相關資產的對外投資。即新華保險已接手14家萬達廣場。
此前，2025年2月5日，大連萬達集團股份有限公司新增一條股權凍結訊息，股權被執行的企業為珠海橫琴穩馳企業管理合夥企業（有限合夥），凍結股權數額8.1億餘元，凍結期限自2025年1月27日至2028年1月26日。
據報，萬達因多次財務糾紛被凍結資產，累計凍結金額已近60億元。在2024年，永輝超市、蘇寧易購、融創中國等昔日合作夥伴因股權回購糾紛向萬達發起仲裁，涉及金額超180億元。
萬達商業管理集團股份有限公司（萬達商管）的財報顯示，該公司年2024年前三季度的營業收入為399.26億元，期內營業利潤128.76億元，淨利潤97.79億元。然而，截至2024年9月30日，萬達商管應付帳款高達109.73億元左右，一年內到期的非流動負債約400.84億元，短期借款約38.89億元，長期借款約1064.6億元，應付債券約61.91億元，負債合計約2990.3億元。
今年2月10日，萬達商管發生重磅人事變動。據其發布的公告，該公司總裁張霖「因個人原因辭任」，由現任董事長張春遠接任。在此之前，時任萬達商管董事長的齊界於2023年3月辭職；同年10月，接任者肖廣瑞也辭去該職務，由張春遠擔任董事長兼法定代表人，方栗雙和張勍分別擔任監事。
在中國經濟的繁榮時期，民營房地產開發商創造了巨額財富。但近年來，這些房企大量倒閉，中國恒大、碧桂園和融創中國都先後陷入危局，連作為中國房地產標桿企業的萬科也陷入流動性危機。
雖然萬科通常被業界歸入民企，但國資深鐵集團是萬科的最大股東，萬科稱自己是混合所有制企業。
萬科近期高層人事大換血，新任管理層都具備深圳國資背景。中共官媒稱該公司在從內而外進行「國資化」重構。
今年2月10日晚，萬科公告披露，深鐵集團擬向萬科注入一筆總額高達28億元的借款資金。據報，這筆借款將專門用於萬科清償其到期的公開債務。
《華爾街日報》2月3日報道，隨著民營和地方開發商紛紛陷入困境，中國房地產行業正變得越來越以國企為主導，這是一個驚人的逆轉。#
----------------------
🎯 專題：中共海外升級攻擊法輪功
https://hk.epochtimes.com/category/專題/中共海外升級攻擊法輪功
----------------------
【不忘初衷 延續真相】
📰周末版復印 支持購買👇🏻
http://epochtimeshk.org/stores
🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand
