剛進入2025年,已經有七座萬達廣場易主。在過去的2023年至2024年間,已經有超過30座萬達廣場被賣掉,但王健林面對財務壓力,能否通過速賣資產渡過難關還是未知數。
據鈦媒體1月23日報道,進入2025年,王健林持續出售旗下的萬達廣場,僅年初就有7座萬達廣場易主,平均每兩天就售出一座。同時,王健林名下新增了一項股權質押操作,他質押自己持有的大連萬達集團的240萬股全部股權,質權方為珠海萬贏企業管理公司。
鈦媒體認為,在年初之際,通過出質股權並加速出售萬達廣場,透露出王健林在應對財務壓力方面的壓力和努力。
在今年出售的7座萬達廣場中,據有保險公司背景的不動產私募股權基金坤華(天津)股權投資合夥企業(有限合夥)收購了三座,再加上去年該公司收購的9座萬達廣場,坤華基金所擁有的萬達廣場數量已增至12座。
另外,新華保險、陽光保險、大家保險以及橫琴人壽等多家保險公司均參與收購萬達廣場。在萬達集團已出售的30多座萬達廣場中,這些險企合計拿下了21座。
王健林屢屢賣出萬達廣場套現,主要是因為2024年屢屢被討債。
2024年10月10日,永輝超市發公告向萬達追要50億元(人民幣,下同)的款項;10月22日,蘇寧易購請求裁決大連萬達集團股份有限公司支付股份回購款50.4億元;2024年12月底,融創中國向萬達集團的仲裁,要求萬達支付95億元的股份回購款,這些都使得萬達的財務狀況顯得尤為嚴峻。
據報道,對王健林而言,萬達所面臨的危機遠不止於此。上百億的股權被凍結,還有數十億的執行款項;再加上外部債務相繼到期,王健林除了股權出質,加速出售萬達廣場以獲取現金流外,似乎已別無它法來緩解眼前的燃眉之急。
除了出售萬達廣場,北京總部大樓也被賣掉,「海上勞斯萊斯」的豪華遊艇公司以五折的低價尋求買家;另外,萬達在海外布局的馬德里競技、AMC影院等資產只要一有合適的接手方便迅速出手;甚至作為集團核心資產的萬達電影集團也被賣掉。
但鈦媒體認為,萬達是否能夠通過速賣資產脫離困境,答案依舊懸而未決。#
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