政府就規管劣質劏房發表的「簡樸房」標準，上月起展開為期約兩個月的持份者諮詢。社區組織協會表示有民眾擔心當局執法「雷聲大，雨點小」、居民無法獲得妥善安置、租金上升、12人或以上床位不包括在規管範圍等，提倡訂立起始租金等，並認為政府應在2月10日諮詢期結束前，聆聽基層意見，以完善政策。
社協在上月至今個月，訪問211戶租住劏房、板房及床位的租客。當中只有一成受訪者認為，現時的居所能符合政府公布的「簡樸房」標準。
倡定起始租金
95.7%受訪者擔心如政府不介入規管租金，日後「簡樸房」的起始租金水平會上升。75.3%受訪者希望政府管制起始租金。另外64.5%認為可加強執法，避免業主迫遷、提高租金水平、轉移執整費至租客身上，60.7%認為，應安置受規管劣質劏房條例影響而被迫遷的居民。
受訪者期望的「簡樸房」每月租金中位數是2,000元，最多受訪者期望租金介乎3,000至3,500元以下（21.3%），其次為2,000至2,500以下（20.4%），及1,500至2,000元以下（13.3%）。
對政府如何完善劣質劏房政策，最多受訪者（61.0%）期望將「床位」及「板間房」納入劣質劏房規管範圍，取締床位安置居民。其次為「改善租務管制，規管起始租金水平」（58.8%）、「專門部門處理劣質劏房事項，為租客提供搬遷及安置的支援」（57.3%）。
社協提倡立法訂立起始租金，並將相關的現金津貼恆常化，當中家長是雙程證的香港兒童，應酌情安置，並提供搬遷和租金津貼，津貼期不可少於6個月。
認為政府建議面積小 應採人均居住面積
此外，有六成人認為政府建議「簡樸房」的樓面面積，至少要有8平方米的標準不合適，當中主要的原因分別為「86平方呎面積偏細，活動空間不足」（71.1%）、「家中有兒童或青少年，現時的最低面積標準不足夠他們發育成長」（66.9%）及「沒有規管人均居住面積，對改善居住環境作用不大。社協指，因同一大小的單位，家庭成員愈多，實際人均居住面積愈低。社協主張，「簡樸房」居住環境的最低標準效法公屋，採取人均居住面積概念。
問及對於政府表示劣質劏房政策將不規管床位、沒改動單位原有間隔的板房的看法，最多受訪者表示「居住環境最惡劣，應該受到新條例的規管」（59.2%），其次為「沒辦法，基層市民沒有話語權，只好繼續居住在惡劣環境」（58.9%）及「政府如無法提供安置，先不要規管」（50.2%）
憂業主迫遷
83.4%受訪者表示，政府表明將規管劣質劏房後，暫未知業主、地產代理或包租的反應；但亦有21.3%人表示，對方選擇避而不談。被問到一旦措施執行，甚至受訪者的居所被評為「劣質劏房」的話，估計出租者會有什麼反應，分別最多人表示「不知道」（44.1%）及「如果政府沒有強硬措施，便消極處理，例如不登記、不檢查，一切照舊」（44.1%），其次為「借故提高租金水平或濫收費用，以填補改建單位的成本費」（34.6%）。
社協擔心業主迫遷早於政府執法，認為應及早登記，及有社會服務支援隊跟進安置。
此外，95.7%受訪者擔心如政府不介入規管租金，日後「簡樸房」的起始租金水平會上升。最多受訪者建議，當政府推出政策時，應規管起始租金水平以為租客提供支援（75.4%），另外亦可加強執法，避免業主迫遷、提高租金、轉移執整費至租客身上（64.5%），及為受規管劣質劏房條例影響而被迫的居民提供安置（60.7%）。@
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