政府就規管劣質劏房發表的「簡樸房」標準，並在上月展開為期約兩個月的持份者諮詢。劏房支援連線今（18日）舉行民間諮詢會，有居民提出擔心業主提早趕走租客、租金上升、安置問題等。出席的學者及立法會議員建議政府訂立起始租金。
諮詢會約有50名居民出席。社福界立法會議員狄志遠、選委界議員林筱魯、建築、測量及都市規劃界議員謝偉銓，及學者等亦有出席。劏房支援連線認為，政府公布的諮詢文件未能提供完善的安置政策、部份限制亦太寬鬆，主張「簡樸房」的最低面積，應由政府建議的8平方米，增至11平方米。
連線又建議政府取締劏房時，要同步檢討現時的劏房租務管制條例，除限制單位續租的租金升幅，亦可參考差餉估價租值的150%，設定起始租金。成員連瑋軒解釋，此已經考慮到業主分間單位時，需付出的裝修成本，及管理單位的行政成本。
連瑋軒表示，受影響劏房租戶有不少單身人士，他們未必能承擔高租金，政府不能只靠過渡性房屋和簡約公屋處理安置。另外，政府的安置支援不明確及不足，只表示房屋供應充足，受影響租戶可自行申請。
城市大學公共政策系教授葉毅明批評，政府隻字不提起始租金，並輕視安置問題，稱現行安置措施僅針對有資格住公屋的租戶，未能涵蓋其他人。
已有住戶不獲續租
有出席的街坊代表稱，荃灣有住戶已被告知不續租，業主稱要改裝單位，以符合「簡樸房」標準。同時市面租金在「簡樸房」政策公布後上升，並憂慮實施後，小單位絕跡，「過往單位可能5,000元，100多呎，現在可能6,000元才有100呎」，擔心居民「是否變相向下流？」，期望實施租管。
狄志遠亦認為，劏房環境變好將導致租金上升，不過很多家庭未能負擔，憂慮市民越住越差。他主張政府透過關愛基金成立簡樸房房屋津貼計劃。
有荃灣劏房居民稱，有工作的單身人士不易符合資格申請公屋，擔心取締劣質劏房後，他們的住屋問題。
另外，有住戶認為政府實行政策的進度未夠好，期望政府發放津貼予劏房戶。亦有居民擔心安置年期，不能配合輪候公屋的年期，要搬回劏房。
也有劏房居民稱，租戶或顧慮舉報後被業主趕走，認為政府應加強執法，並制定原區安置計劃，令租戶有信心舉報。有與會者亦主張政府、立法會舉行公聽會，並擴大諮詢。@
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