根據經絡按揭轉介研究部最新數據，2024年12月份的經絡按揭息率指數（MMI）報3.62厘，較上月下跌16點子，連續7個月下滑，並創下17個月來的新低。MMI反映了普遍按揭新客戶能夠達到的實際按息水平，顯示市場仍在調整（見圖一）。
圖一：經絡按揭息率指數（MMI）。（經絡按揭轉介提供）
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，由於去年拆息（HIBOR）保持高企（見圖二），銀行的H按實際息率一直處於高位，直到11月本港銀行下調最優惠利率（P）1/4厘，才使12月的MMI有所下跌。隨著12月銀行再次下調最優惠利率1/8厘，MMI按月回落至3.5厘水平，並預計仍有下行空間。
圖二：銀行同業拆息率（月度）。（經絡按揭轉介提供）
曹德明指出，美國去年12月核心消費者物價指數（CPI）較預期為低，增長至3.2%，提振市場對減息的預期。然而，整體CPI年增長2.9%，並持續上升，加上美國就業市場強勁，失業率微幅下降至4.1%。因此，美聯儲可能會審視經濟情勢後決定減息步伐。
圖三：銀行結餘及銀行同業拆息率（日度）。（經絡按揭轉介提供）
在香港方面，16日一個月HIBOR報3.92厘，連續7個工作日下跌，創下近四個月來的新低（見圖三）。曹德明預料，首季一個月HIBOR將維持在3厘半至4厘之間，如果美國減息，本港銀行可能會根據市場情況調整息率，並有可能再次下調最優惠利率。＠
----------------------
🎯 專題：中共海外升級攻擊法輪功
https://hk.epochtimes.com/category/專題/中共海外升級攻擊法輪功
----------------------
【不忘初衷 延續真相】
📰周末版復印 支持購買👇🏻
http://epochtimeshk.org/stores
🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand
