根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，2024年9月份的經絡按揭息率指數（MMI），即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報4.13厘，按月微跌1點子，連跌4個月，創9個月新低。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，9月份經絡按揭新客戶中，選用H按計劃的比例多達95%，反映新造客戶傾向選用H按計劃。而9月份銀行平均一個月拆息（HIBOR）報3.89厘，使H按實際息率及MMI持續觸及封頂位。

曹德明續指，上月本港銀行已下調最優惠利率（P）1/4厘，H按封頂位亦已即時下調1/4厘，使現時新造H按實際按息跌至3.875％，料MMI年底前將逐步回落至4厘以下水平。

另一方面，最新9月份美國消費者物價指數（CPI）連跌6個月至2.4%，接近美聯儲通脹回落至2%的目標，市場預期美國將於11月及12月減息各1/4厘。香港方面，一個月HIBOR已接近一個月維持4厘以上水平，曹德明指，如美國年底前再度減息共半厘，HIBOR料將跟隨美息回落至3厘水平，不排除本港銀行於年底前再度下調最優惠利率（P）。@

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