根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新數據，2025年1月全港現樓按揭宗數達4,201宗，按月增加37宗或0.9%，連升兩個月，創五個月新高；樓花按揭宗數則為396宗，按月增75宗或23.4%，同樣連升兩個月，創三個月新高。

按年比較，現樓按揭宗數增加95宗或2.3%，而樓花按揭宗數更大增299宗，按年升逾3倍，創近三年首月新高。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，受惠於Novo Land、柏蔚森及尚柏等新盤買家上會帶動，樓花按揭需求按月增逾兩成，顯著增長。

曹德明預期，今年新盤供應將繼續主導市場，隨著新春過後發展商積極推盤，交投氣氛有望逐步回穩，全年樓花按揭宗數料可上試6,000宗，挑戰近五年新高，現樓按揭宗數亦有望保持穩定。

在銀行市佔率方面，中銀香港繼續蟬聯現樓按揭冠軍，市佔率達33.6%；滙豐銀行和恒生銀行分別以16.3%及14%排名第二和第三。

樓花排名方面，中銀香港以市佔率37.4%排名第一；渣打銀行上升一級，與滙豐銀行共同以市佔率12.6%排名第二；恒生銀行上升一級，以市佔率10.6%排名第三。

曹德明指出，隨著各大銀行積極爭取第一季按揭業務，市佔率或將出現新變化。＠

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