對於政府在27日公布「簡樸房」規管制度建議方案及諮詢文件，團結香港基金副總裁兼研究部聯席主管葉文祺樂見建議方案為「告別劏房」提供更多關鍵細節，令未來行動方向更清晰，並認為其中兩個重點值得關注。
葉文祺留意到，預計明年立法會通過相關條例後，規管制度將隨即在第四季落實，實際執法前預留兩年至三年半時間作登記期及寬限期，因此2028／29年度前將迎來劏房戶重置高峰。考慮到約四成劏房戶正輪候公屋，另有兩成未輪候住戶可能符合申請資格，帶來超過六萬個單位需求，因此未來五年公營房屋的穩定供應至為關鍵，須持續保持近兩年來的低延誤率，並提升公屋單位資源用得其所和流轉措施。
葉氏同時指出，建議方案明確了「簡樸房」最低標準，包括須設置獨立厠所及充足通風和照明等，但由於絕大部份劏房都位於密集社區的高齡舊樓之内，樓宇老化嚴重且難以逆轉，其承載力及環境條件都將明顯限制改建可行性和效果，加上周遭社區同樣面對老化問題，令租戶搬遷過程也未必暢順，因此加快市區重建進度亦十分重要，將在「告別劏房」進程中，與規管制度共同發揮「組合拳」作用。@
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