中共官方發布了財政方面的交易契稅優惠等房地產新政策，此前央行也下調基準利率，降息救助樓市。但是，中國房地產市場仍在萎縮，房價持續下跌。
三部門發布新政策
據中共官媒報道，中共財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部發布公告，調整住房交易契稅政策，明確與取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接的增值稅、土地增值稅政策，降低土地增值稅預徵率下限。相關政策自2024年12月1日起施行。
廣東省城鄉規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，此次政策調整均屬於降低交易環節稅負。隨著房地產市場從增量時代轉向存量時代，房地產稅收改革的方向將是降低流轉環節的稅負，促進交易良性循環。
根據公告，適用1%契稅的住房範圍從原來的90平方米擴大到140平方米以下的房子。且北京、上海、廣州、深圳4個城市可以與其它地區統一適用家庭第二套住房契稅優惠政策。調整後，在全國範圍內，對個人購買家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面積不超過140平方米的，統一按1%的稅率繳納契稅。土地增值稅方面，將各地區的土地增值稅預徵率下限統一降低0.5個百分點。各地可以結合本地區情況對實際執行的預徵率進行調整。
公告顯示，在增值稅方面，在有關城市取消普通住宅和非普通住宅標準後，對個人銷售已購買2年以上（含2年）住房一律免徵增值稅，原針對北京、上海、廣州、深圳4個城市個人銷售已購買2年以上（含2年）非普通住房徵收增值稅的規定相應停止執行。土地增值稅方面，取消普通住宅和非普通住宅標準的城市，對納稅人建造銷售增值額未超過扣除項目金額20%的普通標準住宅，繼續實施免徵土地增值稅優惠政策。
以深圳過戶價1,000萬元（人民幣，下同）、建築面積大於90平方米小於140平方米的二手房舉例，此前政策是首套和二套契稅稅率分別為1.5%、3%，本次政策調整後首套和二套契稅稅率均為1%，因此，購買首套住房可以節省5萬元稅費，購買二套住房節省20萬元稅費。
長期以來，房地產業約佔中國國內生產總值（GDP）的四分之一，二十年來一直保持著高速增長。但近幾年房地產市場陷入低迷，是世界第二大經濟體的主要拖累因素。
穆迪評級在本周的一份研究報告中表示：「經濟和收入增長放緩以及對項目未完工的擔憂持續削弱了購房者的信心。合同銷售下滑能否停止尚不確定。」
央行降息救樓市 貨幣政策無力
此前作為振興經濟一攬子刺激措施的一部份，中共央行已削減了其它政策利率。9月24日，其在國新辦發布會上宣布，下調存款準備金率0.5個百分點，向金融市場提供長期流動性約1萬億元，並將七天期逆回購利率下調20個基點，降至1.5%。這是自2023年初結束「清零」防疫政策之後力度最大的刺激措施之一，旨在支持疲軟的房地產市場並推動消費增長。
10月21日，當局再次大幅下調兩項基準利率。中共央行公告稱，一年期貸款市場報價利率(LPR)從3.35%下調25個基點至3.10%，五年期以上LPR也同樣下調25個基點，從3.85%降至3.60%。
中國大部份新增貸款和未償貸款的利率基於一年期LPR，五年期以上LPR則影響包括房貸在內的抵押貸款的定價。
五年期以上LPR報價與購房成本息息相關，其下降將進一步節省房貸利息支出。據測算，按房貸本金100萬元、期限30年的按揭貸款為例，如果是選擇每月等額本息的方式，此次五年期以上LPR下降25個基點，可以使得每月還款額減少約142元，利息總額累計可減少超5萬元。
11月15日，中共國家統計局將發布10月份70個大中城市新建商品住宅價格指數。
數據顯示，9月份，70個大中城市商品住宅銷售價格同比降幅擴大。同比下跌5.8%，創2015年5月以來最大降幅。其中，一線城市房價的降幅擴大，二、三線城市的房價同比加速下滑。@
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