規管劏房｜羅淑佩籲業主勿急於收回單位｜大紀元時報香港

《施政報告》提出取締不合規劏房。房屋署署長羅淑佩接受港台訪問時呼籲劏房業主不必急於收回單位改建，又指在在租約未滿前趕走租戶是違法，租戶有權舉報。

政府計劃透過立法方式解決劏房問題，符合標準的單位則改名為「簡樸房」。羅淑佩說，當局未就「簡樸房」訂立標準，呼籲業主在仍未立法前不必急於改建，否則最終可能只會浪費金錢。若以改建為名在租約未滿前收回單位，趕走租戶是違法，租戶有權舉報。

羅淑佩續說，根據當局掌握的情況，現有約11萬劏房戶中，約六成具備申請公屋資格，按未來10年的公屋供應量，相信可以處理。至於餘下四成，即約4萬多戶，她強調當局絕對不會在無把握做好安置的情況下大規模執法。

另外，房委會明年1月將推出「善用公屋資源獎勵計劃」，房屋署會向提供確切情報、令房屋署成功收回單位的實名舉報人士，提供現金3千元獎賞及感謝狀作，坊間擔心計劃會鼓勵舉報文化。

羅淑佩回應表示，根據數據，去年首階段8.8萬戶申報個案中有0.5%在本港擁有務業，但同一時間收到的舉報個案中，找出有住戶擁有住宅物業的成功率約有1.5%，兩者相差3倍，認為舉報方法的確能提供更好線索，協助署方提升打擊濫用公屋的效率。

房委會下月會就收緊富戶政策進行討論，羅淑佩說，富戶不一定等同濫用公屋。她認為要求現有4萬多戶富戶遷離公屋單位，讓他們進入私人市場並無法解決問題，並會令私人市場會受到衝擊，加上政府正在處理分間單位問題，房屋局亦會考慮有關情況，從整體市場著眼，不能夠只顧公屋就不考慮其它問題。

另外，政府正計劃將彩虹邨分三期重建，由第一期到最後一期住戶入伙，預計需時約15年。

羅淑佩回應表示，距離第一期遷置尚有約4年時間，當局提早公布方案，希望居民有心理準備，讓他們可在過程中參與，亦掌握搬遷情況，至於第二、三期重建仍處於初步構思階段，未有最終定案。@

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