堅尼地城泓都高層兩房718萬易手,實用面積474方呎,實用呎價約15,148元。
利嘉閣地產西南大學站分行經理盧聖鋒(Roy)稱,該行高級客戶董事吳棟濠(Davy)新近促成上述二手買賣成交,轉手物業為泓都2座高層C室,單位採兩房間隔,外望維港全海景。盧氏表示,新買家為外區客,心儀放盤單位外望遼闊維港海景,間隔合用,且屋苑坐落頂級名校網,加上會所設施一應俱全,區內生活配套齊全,睇樓後即與業主進行洽購。據悉,原業主以850萬元放售,經誠意洽商後,最終減至718萬元成交,略低於市場水平,降價132萬元。
該行指原業主在2007年以約360.7萬元買入單位,持貨至今易手,帳面獲利逾357萬元,期內物業升值約99%。Roy補充,該屋苑現時有約14個放盤,入場費由870萬元起。@
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