全英房屋貸款協會（Nationwide Building Society，NBS）於日前公布最新英國多項樓市相關數據，9月份英國平均樓價錄得26.6萬英鎊，按年上升3.2%，經季節性調整後按月走高0.7%。
該協會首席經濟師Robert Gardner表示：「近幾個月來，收入增長繼續超過房價增長，同時由於預期英倫銀行將在未來幾個季度繼續降息，借貸成本有所下降。這些趨勢有助於改善潛在買家的購房能力，並支撐了房地產活動和房價的溫和上漲。」
根據NBS公布的第三季資料，倫敦平均樓價依然是遠遠拋離其它地區，錄得52.5萬英鎊， 約高於全英均價97.2%，倫敦樓價按年增長2.0%。至於倫敦外圍，包括雷丁、聖奧爾本斯及沃金等城市的最新平均樓價為42.4萬英鎊，按年上升1.9%，而曼徹斯特與利物浦所在地的西北區均價為21.6萬英鎊，年漲5.0%。
此外，蘇格蘭及北愛爾蘭的價格分別為18.4萬和19.6萬英鎊，年比上升4.3%與8.6%。
Gardner指出，第三季度的數據顯示，大多數地區的年度房價增長都有所回升。北愛爾蘭仍然是表現最好的地區，樓價同比上漲8.6%。蘇格蘭的年增長率明顯加速至4.3%（第二季度為1.4%），而威爾斯同比溫和上漲2.5%（上一季度為1.4%）。至於英格蘭，整體樓價較2023年第三季度上漲1.9%，北部（包括北部、西北部、約克郡和亨伯、東密德蘭和西密德蘭）繼續表現優於南部，房價同比上漲3.1%；西北部是表現最好的英格蘭地區，房價同比上漲5.0%。
分房屋類別，英國一間獨立屋（Detached House）平均售價37.6萬英鎊、半獨立屋（Semi-Detached House）26.6萬英鎊、排屋（Terraced House）22.6萬英鎊，而公寓（Flats）均價為19.6萬英鎊，約獨立屋售價的52%。
負擔比率（平均樓價／平均收入）方面，全英第三季數值錄得6.2倍，去年同期是6.1倍，而倫敦的最新比率為9.8倍。首次置業人士的按揭還款對稅後入息比率是36%，倫敦情況為60%。@
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