香港市民忙於觀賞精彩奧運，暫停睇樓，加上天氣影響，剛過去星期六、日的十大屋苑成交冷清。中原於周末錄得6宗成交，按周跌4宗；美聯亦獲6宗，按周降5宗；利嘉閣報4宗，減少2宗；港置也錄4宗，下跌1宗。
中原地產住宅部總裁陳永傑表示，奧運氣氛熾熱，加上天氣不穩，大部份市民暫停睇樓活動以觀看比賽。加上，現時樓市表現反覆，買家持觀望態度，美國減息決定將成樓市「轉捩點」，若美國落實減息，相信可為香港樓市帶來另一輪的振奮作用，刺激累積的購買力釋放。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，周末屯門新盤次輪開售反應持續理想，帶動周末一手市場交投向好，並搶去大批購買力。由於近期市場依然聚焦新盤，二手放盤業主需接受現實，二手成交亦以減價盤為主。由於美國息口有望回落，加上本港租金持續上升，料市場趨向供平過租，市場仍會吸引不少市民由租轉買及加快入市，惟交投量仍受制於新盤，故維持現水平徘徊。
利嘉閣地產總裁廖偉強稱，由於市場都在等待最新的美國議息結果，二手屋苑的觀望氣氛濃厚，加上正值暑假的外遊旺季，更進一步窒礙二手市況，因此交投量仍然處於低單位數水平。
香港置業行政總裁馬泰陽表示，新盤繼續以低價搶客，令購買力持續流向一手，搶去部份二手客源，加上天氣不穩，故剛過去周末二手屋苑交投靠穩。惟值得留意，美國通脹數據符預期，市場正憧憬美國有望9月減息，故仍不乏買家在二手市場加快吸納筍盤。
按區域分析，港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城本月至今暫錄約16宗成交，平均實用呎價13,784元。屋苑本周末錄得1宗交投，中原促成單位為海星閣高層C室，實用面積662平方呎，三房間隔，最新以960萬元成交，平均實用呎價14,502元。原業主於1991年以198萬元購入單位，持貨33年，是次沽出賬面獲利762萬元，升幅3.8倍。
至於九龍區，利嘉閣地產美孚萬事達A組高級聯席董事郭永峰（Ryan）表示，剛過去的周六日美孚新邨有2宗買賣成交，其一為4期百老匯街83號中層C室，實用面積約666方呎，以約628萬元易手，折合平均實用呎價接近9,429元。
新界區方面，中原地產東涌映灣園分行經理張奇瑋表示，周末有大型上車盤進行次輪銷售，搶去市場購買力，二手市場受壓，映灣園本周末錄1宗成交，單位為10座高層E室，實用面積548平方呎，兩房間隔，最新以550萬元沽出，平均實用呎價10,036元。＠
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