台灣房仲業者信義房屋不動產表示，雖然第三季是台灣樓市的傳統淡季，不過2023年似乎淡季不淡，8月樓市買氣不僅有兩位數的同期年增幅，同時也與6、7月交易量相當。觀察8月樓市交易狀況，樓市呈現穩定的自用當道，首購的比例進一步拉高到五成以上，每兩間交易至少就有一間是首購族群。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，下半年樓市頗有利空出盡跡象，包括加息循環告一段落，7月1日台灣平均地權條例已經上路，預售投資退場與法人購置住宅受影響，不過台灣政府推出新青安按揭政策，政策上偏向打擊投資和非自用，幫助首購自用降低負擔，有穩定首購自用買氣的效果，統計發現總價700萬至1,000萬新台幣（換算約172萬港幣至246萬港幣）之間的交易，較上月略微增加，其中，尤其新北市增加較明顯。

若以區域來看，8月成長最多的區域是高雄市，較7月交易量增幅超過二成，研判應是科技業投資案確定後，之前的不確定利空解除，帶動市場買盤回籠。

曾敬德指出，近期樓市表現穩健，年底前雖然有總統大選，但並未對樓市造成太多觀望氛圍，平均地權條例上路的確對預售市場買氣短期有衝擊，樓市呈現「二手穩健、一手略悶」。＠

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