台灣行政院副院長鄭文燦18日宣布，確定台積電將設廠於台灣南部的嘉義縣太保市科學園區。當地房仲業者表示，該園區於2023年5月動工，嘉義太保市的樓價早已聞風上漲，如今消息抵定，樓價估將持續上揚。

台積電、行政院、嘉義縣政府舉辦三方會商，確定台積電將有2座先進封裝廠落腳嘉義科學園區，3月已簽訂租地契約，主要擴充CoWoS先進封裝產能，預計4月就能動工。

台媒報道，在台積電先進封裝廠及華泰名品城等利多支持下，高鐵嘉義太保站周邊樓市飆漲。鄰近故宮南院及長榮文苑嘉義酒店的一棟18年屋齡的透天店面，開價4,200萬元（相當1,038萬港元）。甚至附近農地也喊價每坪12萬元（相當呎價830.2港元）。

當地房仲指出，太保市的嘉義高鐵站周遭生活機能尚未完備，唯一落成的遠雄國寶社區，2014年10月間每坪平均約13、14萬（相當呎價899.4至968.6港元之間，2022年已出現每坪20萬元（相當呎價1,383.7港元）以上，今年起更出現每坪25萬元（相當呎價1,729.6港元）成交價，開盤價低讓樓價漲幅更有感。

台媒引述當地建商表示，嘉義高鐵特定區新建預售屋2021年均單價每坪25萬元（台幣，以下同） （相當呎價1,729.6港元），2022年均單價每坪31萬元（相當呎價2,144.7港元），高樓層最高成交價35萬元（相當呎價2,421.4港元），已推出的建案都完銷，今年陸續還有新建案將推出。 樓價難得有如此表現，絲毫不遜於北台灣。＠

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