兩地通關後核心區商舖交投一向活躍，優質舖位備受追捧。美聯旺舖營業董事危挺進表示，該行獲委託代理尖沙咀柯士甸道144號祥景樓地下D號舖放售事宜，建築面積約為2,00平方呎（未核實），業主意向售價約1,200萬元，折合每平方呎約6萬元。
危氏指，上述物業門闊約8呎9吋，舖內設有來去水、三相電60A及洗手間。現由雪糕租用至2024年4月中，以叫價計租金回報約2.6厘。店舖位於區內主要道路柯士甸道，屬車輛及人流聚集處，交通配套方面亦十分完善，步行約3分鐘即達港鐵佐敦站，加上多條巴士及小巴路綫，往返各區均方便快捷。
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，5月份商舖板塊的註冊量大幅反彈，共錄95宗登記，按月反彈約55.7%，可見投資者對商舖市場發展的信心。危氏續指，政府將在今年7月中派發第二輪消費券，零售及飲食業將持續受惠，相信是次優質舖位將很快被吸納。＠
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