施政報告｜陳茂波：未來10年有3280公頃土地供應等同2個將軍澳｜大紀元時報香港

特首李家超昨日發表《施政報告》。財政司司長陳茂波今日（20日）在「《施政報告》相關措施記者會」上表示，已確定未來10年有3280公頃土地供應，約等於兩個將軍澳，估計最少可興建49.3萬個單位。他又指，暫不會改變「辣招」。副司長黃偉綸則指「簡約公屋」裝修完成度高絕非「鐵皮屋」，當局已找到5、6個地點，但拒絕透露詳情。

財政司司長陳茂波說，確定未來10年（2023/24至2032/33年）的土地供應量達3280公頃，約等於兩個將軍澳，扭轉土地供應的緊絀情況。當中已預留興建房屋的土地，估計最少可興建49.3萬個單位。他又說，會落實一系列措施簡化環評、收地、規劃等相關程序，壓縮時間和步驟。

對於俗稱「辣招」的樓市管理需求措施，陳茂波表示，現時樓價仍高企，認為不用改變「辣招」。他又說，考慮是否撤銷「辣招」涉及5個因素，第一是樓價的變化速度及幅度，他認為現時的樓價雖然回落，但只是輕微調整。第二則是樓宇成交量，他認為現時的經濟環境以及加息，市場審慎交投量較靜屬正常現象。

第三則是未來供應量，陳茂波指今年全年估計約落成2.3萬個單位，供應量有所增加但升幅不大，未來供應亦穩定。主要發展商的借貸比例不高，手上亦沒有很多單位。第四則視乎經濟情況和失業率，「短期的經濟展望因為受疫情影響，所以是辛苦的」，但相信未來經濟會改善。最後則視乎市場氣氛，指暫時未見到恐慌式拋售。

黃偉綸：「簡約公屋」非「鐵皮屋」

財政司副司長黃偉綸強調，施政報告提出興建「簡約公屋」，是為解決未來5年傳統公屋供應無法再提高的問題。他指，2萬多個過渡性房屋的目標沒有改變，亦不會因為要興建3萬「簡約公屋」而減少。他又強調，「簡約公屋」有質素保證，絕非「鐵皮屋」、「臨屋區」。至於選址已覓得5、6個地點，主要在九龍及新界，但未能透露詳情，幾個月後會向立法會申請撥款。他又稱暫不考慮將社區隔離設施改為「簡約公屋」。