中國十月房市銷售低迷 經濟前景恐添壓力

中國主要開發商10月房屋銷售業績下探，延長中國房地產的低迷。據房地產研究機構克而瑞（CRIC）在周一（11月1日）發布的報告指出，中國前百大房企10月新屋銷售年減32%，持續給中國經濟增長帶來極大的壓力。

據彭博社報道，每年9、10月是中國傳統買房旺季，但中國恒大集團身陷財務危機之際，市場情緒已逐漸消散。報告表示，中國房地產市場前景並不樂觀，房屋銷售預計在年底前放緩。

報道指出，為試圖解決房地產高槓桿問題，中共加大債券再融資難度，希望藉此讓交易量下滑。不過，這可能會加劇中國建商現金短缺的困境；截至10月底，至少超過4家建築開發商拖欠債務，其中，中國恒大集團更是兩度在寬限期內支付債券利息，成功逃脫違約的命運。

報道表示，由於房地產業約佔1/4中國國內生產總值（GDP），中共監管機構一直想穩定房市問題，但中國房地產與建築產業在今年第三季開始，出現疫情大流行以來的首次衰退，進而影響中國第三季經濟增長放緩。

此外，中共央行已表明，北京當局並不急於祭出刺激政策來因應經濟增長放緩的趨勢，故也讓一些經濟學家下調中國今、明兩年的經濟增長預測。#

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