高力國際發表最新物業市場投資風險研究報告認為，指樓市屢創新高，並不表示市場正處高風險水平。報告指本港整體物業市場目前仍正平穩發展，下調風險屬低至中等水平。

報告指今年２月住宅物業在過去6個月價格增長6.9%，市場風險仍處於可接受水平。在經濟基礎良好及需求強勁的支持下，預計今年一般住宅價格可以上升8-10%，豪宅則升3-5%。

報告對寫字樓市場前景亦感樂觀。自去年以來，雖然寫字樓呎價不斷破頂，唯過去6個月價格只增長4.7%，故預期今年甲級寫字樓造價將上升5%。報告又指在電商和對外商貿持續增長的情況下，貨倉需求將不斷上升，預料２０１８-20２２年間按年平均上升８-１０％。

高力國際研究及諮詢部董事石峰預料，隨著未來息口上升，會對樓市帶來一定影響，但相信樓價不會大幅調整。◇

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