昨日，香港房地產協會舉行新聞發佈會，就施政報告中土地及房屋供應政策向政府提交意見，建議監視有關政策的可行性及優次，減少繁複審批程序，最終達致增加土地供應、助市民置業。

香港政府剛宣佈新一年度施政報告，昨日，香港房地產協會舉行新聞發佈會，就施政報告中土地及房屋供應政策向政府提交意見，建議政策須慎行，並監視有關政策的可行性及優次，減少政出多門的繁複審批程序，最終達致增加土地供應、助市民置業。

香港房地產協會監事長何錦榮表示，現時轉換土地用途程序繁複，審批時間冗長，認為政府應成立獨立法定機構，縮短審批程序，有需要透過加快土地轉換程序，增加土地供應，認為現時發展商持有大量農地，政府應利用發展商手頭資源，控制土地供應及樓價。

支持「首置上車盤」

該會表示，支持政府推出港人「首置上車盤」，並建議政府與持有農地的發展商合作，已加速土地供應，但必須以公平、公正及公開形式進行。同時亦建議成立全新獨立法定機構，統一審批土地更改用途程序，避免出現官商勾結的指責。

對於政府推出港人「首置上車盤」，何錦榮表示，措施有助上車能力不足市民置業，不過認為政府分配首置盤時需儘量降低入場門檻。對於初步觀塘安達臣道1,000伙單位發展，他表示，此地皮推出並未增加整體土地供應，料對樓價影響不大，政府應從多角度增加供應，包括推動工廈改建為臨時住宅、將空置住宅改為臨時房屋用途等。

對於施政報告提出「活化工廈計劃」，香港房地產協會副會長施家殷形容，政府應「拆牆鬆綁」成立專責審批小組協助計劃，將工廈改為臨時住宅以改善基層住屋問題，並建議必要時可提出修改消防條例，減少審批程序，亦可降低門檻，容許工廈業主持有50%或以上業權且單位全部相連，亦能提出申請活化工廈。◇ 

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