當蘇富比上個月將蘇州一棟32間睡房的房子掛牌上市的時候，它的價格瞬間成為頭條。該房屋價值10億元人民幣（1.5億美元），面積72,000平方英尺，名為「桃花源」，被標榜為中國最貴住宅。

CNN報道說，這個故事一方面讓人感歎富豪的奢華生活，一方面也代表著超級富豪們微妙的潮流變化。

不折不扣的中國風格

「桃花源」儘管擁有現代西方豪宅的派頭，包括游泳池和酒窖，但是它毫無疑問是中國風格的。

該房屋的假山花園和飛簷集中體現了古代美學，這種風格現在在全中國豪宅市場廣泛流行。

房地產研究公司中國指數研究院總經理Sunny Liu告訴CNN，雖然高端買家整體上仍然傾向於西方式別墅和公寓，但是需求在改變。

「我們可以看到，這種傳統風格的趨勢在市場上變得越來越流行，特別是在非常高端的豪宅領域。」他說。「在北京，大多數高端別墅產品現在都是傳統風格的。」

傳統中國建築悄然流行

北京某房地產諮詢公司高管郭毅告訴CNN，近年富豪青睞的建築風格已經改變。「在過去兩三年，高端房地產越來越多的運用傳統設計元素。」她說，十五年前，北京典型的豪宅名字都是照搬西方建築。現在，它們更多的使用具有傳統文化含義的中文名。

傳統風格建築庫存增多可能反映出中國人新的「炫富」方式。擁有中國風格的房地產可以讓高端買家將自己跟中產階級區分開來。後者的目標還停留在西式豪宅。

《精日傳媒》主編Liz Flora告訴CNN，中國超級富豪可能已經走遍全世界，可能已經在海外擁有物業，甚至擁有法國城堡。他們需要一些獨一無二的東西來彰顯身份。

豪宅開發公司Domvs London創始人喬恩・奧布萊恩告訴CNN，房地產市場感受到這種新的需求。十年前，人們請他修建歐洲風格的村落。現在他的公司考慮在杭州做大型開發項目。這些建築將融入風水原理，將包括傳統亭台樓閣、人工湖，還將在房屋周圍建起「長城」。

「買家正變得更加精通設計，」奧布萊恩說。「隨著中國人周遊世界，他們很快懂得，那些大雜燴般、拙劣的、模仿西方的迪士尼式建築在設計或投資方面都不會長久。這是為什麼最近的趨勢轉向中國傳統外觀建築，儘管內飾和設施還是現代化的。」

中國人對真正文物缺乏珍惜

CNN報道說，儘管這股復古設計風越吹越盛，但是中國人對真正的文物卻缺乏珍惜。

在中國的諸多古城，這種現象尤其明顯。在這些地方，文物保護讓位於城市翻新。比如，在北京的古老胡同裡，開發商們常常摧毀幾百年歷史的建築，只為了在原有的位置上修建四合院的俗氣複製品。

這種思維方式可能部分起源於文化大革命。那時候，隨著毛澤東發起「破四舊」運動，無數的歷史建築和紀念碑被摧毀。直到今天，全國地方政府繼續以現代化的名義摧毀文物古蹟區。

美國猶他谷大學城市規劃系副教授塞繆爾‧梁告訴CNN，由於開發商們不願意花時間和金錢在文物修復上面，中國消費者們習慣於將奢華跟「簇新」聯繫在一起。

「在中國，新的肯定更好。」他說。 「即使是傳統式（建築），你也必須買嶄新的。」◇

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