火炭居屋旭禾苑高層兩房450萬沽出，實用面積393平方呎，實用呎價約11,450元。

中原地產火炭站銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示，近期市況持續正面，不少用家加快入市，其中旭禾苑剛錄得上述二手買賣交投，轉手單位為該屋苑高層10室，採兩房間隔。放盤時叫價約458萬元，日前議價後以居二市場價450萬元沽出。據悉，新買家為同區客，見單位間隔合用，價錢合理，高層開揚，即買入單位自用。

該行指原業主於2020年以約272萬元購入單位，持貨約6年，是次易手賬面獲利178萬元離場，單位期內升值65.4%。

旭禾苑位於火炭坳背灣街23號，提供836個單位，實用面積由294呎至463呎。小學校網為91。中學校網為沙田區。@

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