追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於24日公布最新的數值為153.72點，截至4月19日，按周指數上升0.03%，按月則升1.88%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌13.44%，而3年的累積跌幅為8.66%。大型、中小型單位按周分別錄得下降1.09%、上升0.25%，3年累積跌10.97%、跌8.19%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，聯儲局今年第二度維持利率不變後，CCL近兩周横行，連續三周企穩153點水平。多個新盤熱賣搶去市場焦點；加上業主態度強硬，收窄議價空間，部份甚至反價封盤，盤源不足下買家轉趨審慎，影響二手樓價升勢或略為減慢，但短期樓價繼續向上方向未變，指數現時距離第二季156點目標，只相差2.28點。

反映香港樓價的中原城市領先指數CCL，過往10年（17/4/16至19/4/26）的走勢。（大紀元製圖）
反映香港樓價的中原城市領先指數CCL，過往10年（17/4/16至19/4/26）的走勢。（大紀元製圖）

按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島升0.42%／跌10.35%、九龍跌0.16%／跌7.68%、新界東升1.78%／跌5.90%、新界西升0.37%／跌8.13%。

於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山40,723元、凱旋門32,115元和帝景園31,931元；尾三為荃威花園7,519元、麗都花園8,212元和蝶翠峰8,280元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為太古城漲6.7%、御龍山漲6.6%、囍匯漲6.5%；而表現最差的為沙田第一城降6.6%、御皇庭降4.8%、聽濤雅苑降4.7%。@

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