寶龍地產控股有限公司（以下簡稱「寶龍地產」）3月23日表示，受到中國房地產行業經營環境嚴峻的持續影響，預計公司2025年虧損增加至66億元（人民幣，下同）～70億元之間。
寶龍地產23日發布了《內幕消息盈利警告》公告。公告表示：初步評估「預期本集團於截至2025年12月31日止年度之年度虧損介乎約人民幣6,600百萬元至人民幣7,000百萬元（截至2024年12月31日止年度之年度虧損：約人民幣5,498百萬元），本公司擁有人應佔核心虧損介乎約人民幣3,400百萬元至人民幣3,800百萬元（截至2024年12月31日止年度之本公司擁有人應佔核心虧損：約人民幣3,084百萬元）。」顯示出，相比2024年虧損額度均在增加。
公告將虧損擴大的原因歸咎於：「（1）受房地產行業經營環境嚴峻的持續影響，導致（i）基於謹慎性原則對物業項目計提減值；（ii）投資物業公允價值減值；及（2）分佔共同控制實體和聯營公司的業績下降。」
寶龍地產控股有限公司總部位於上海，2003年開始專注開發營運綜合性商業地產項目，2009年在香港聯交所主板上市。該企業2006年—2022年連續17年入選中國房地產百強企業。
就是這樣一家曾經位列房地產百強的企業，近年來受到中國房地產行業持續低迷的影響而也陷入了虧損的窘境。
因為中國房地產企業都是依靠借貸擴張，一旦市場下滑，銷售放緩，而又不能從銀行獲得新的貸款，企業會出現資金緊張問題，就會面臨巨大的債務壓力。對寶龍地產而言，債務重組是其現階段重要的工作之一。
好消息是今年1月27日，該公司發布的《自願公布》公告稱：「本公司之附屬公司上海寶龍實業發展（集團）有限公司發行的六筆境內公司債券及資產支持專項計劃（統稱為『債券』）的重組方案，已獲相關債券持有人會議審議通過，將對債券的本息償付安排進行調整。」據悉，6筆債券總規模約43.36億元。
另外，2025年12月22日，寶龍地產發布公告稱，截至公告日，公司境外債務重組計劃已獲得超過85%相關債權人的支持，並計劃於2026年3月19日在香港高等法院舉行債權人會議聆訊。
同時，寶龍地產還出售股權換取資金，今年1月27日，發布了《主要及關連交易 建議出售寶龍商業股份》公告。公告表示，擬以3.61億港元向關聯方出售寶龍商業25%股權，以改善集團流動性並支持重組及日常營運。
公開資料顯示，截至2025年6月30日，寶龍地產的總負債為1342.44億元。#
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