彭博社報道，新世界發展（00017）大股東鄭氏家族正考慮透過配股或供股方式，向公司注資約40億美元（約312億港元），以強化財務狀況，同時維持對公司的控制權。若最終採用供股方案，以鄭氏家族現持約四成半股權計算，或需出資約18億美元。

彭博社指，鄭氏家族早前曾與包括黑石集團在內的投資者洽談注資方案，但因對方要求取得控制權而談判受阻。隨著對香港樓市反彈的信心上升，家族現階段認為引入戰略投資者的迫切性已顯著下降，轉而考慮自行集資方案。

據報道，新世界曾接獲私人信貸機構提出的注資建議，惟要求高達20%的保證回報；另黑石曾提出約25億美元注資，但附帶放棄控制權條件，最終均未能達成共識。相關因素促使鄭氏家族重新調整資本策略。

市場人士分析，隨著供應收緊及需求回穩，香港樓市有望於2026年出現反彈，成為新世界改善財務與去槓桿的重要契機。未來資本安排及樓市走勢，將成為影響公司流動性及估值的關鍵。＠

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