新一份財政預算案提出,將徵收100元印花稅的物業價值上限由300萬元提高至400萬元,細價樓隨即爆搵盤潮。預算案後首個星期(2月26日至3月4日),中原地產「網上搵樓」的叫價400萬以下二手放盤錄得逾7.8萬次瀏覽量,與一周前6.4萬次瀏覽量比較,上升逾兩成。至於搵400萬元以下放盤的用戶之中,超過6成涉及面積400方呎以下單位。
而過去一星期瀏覽最高的屋苑,集中新界西區:第一位為元朗尚悅,錄2,020次瀏覽;其次是屯門NOVO LAND及屯門時代廣場,錄1,768及1,458次瀏覽;第四、五位為屯門御半山及天水圍嘉湖山莊,錄1,179及1,071次瀏覽;至於第六至十位,包括日出康城(第1至10期)、屯門疊茵庭、荃灣中心、元朗蝶翠峰及屯門大興花園。
另外,中原地產網頁現有約4,837個叫價低於400萬元的二手放盤,較財案前4,008個上升兩成。現時最多400萬元以下放盤的大型屋苑,第一位亦為尚悅,佔101個。中原地產表示,由於尚悅樓價相對區內其他大型屋苑低水,向來備受上車客追捧,加上受到100元印花稅刺激,問盤量大增。@
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【100元印花稅】中原:搵400萬以下樓人數增兩成
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