中國房地產市場依然低迷。最新數據顯示，2025年1月，中國百城二手樓價環比下跌0.51%，已連續下跌33個月。

中指研究院報告顯示，2025年1月，百城二手住宅平均價格為14,130元（人民幣，下同）/平方米，環比下跌0.51%，已經連續下跌33個月，跌幅較2024年12月收窄0.02%；同比下跌7.22%，這表明，過去一年二手住宅市場跌幅較大。

據中國房地產指數系統百城價格指數，1月一線城市二手住宅價格環比下跌0.15%，其中深圳樓價環比持平，北京、上海環比跌幅均在0.1%～0.2%之間；二線城市二手住宅價格環比下跌0.58%；三、四線城市二手住宅價格環比下跌0.59%。

路透分析師預計，今年中國房地產銷售額和價格將進一步下跌，跌幅或將低於2024年。

上月初，財新網報道，市場機構麟評居住大數據研究院發布的報告顯示，2024年百城二手樓價格創下近年來最大跌幅。2024年12月，100個重點城市的二手住宅均價為14,166元/平方米，比2018年的均價還要低4.18%。

此外，今年1月份，百城新建住宅平均售價為每平方米16,693元，受部份改善項目入市帶動，新樓價格環比結構性上漲0.23%，其中有47個城市樓價環比上漲、41個城市下跌，12個城市環比持平。#

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