將軍澳居屋頌明苑低層三房470萬獲承接，實用面積約645方呎，實用呎價約7,287元。

利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔二行B組高級經理鄭啟聰（Kason）稱，該行客戶主任陳浩堯（Keith）及東港城分行B組高級物業顧問鄺潔文（Mandy）新近促成上述二手買賣交投，易手單位為頌明苑C座低層7室，單位屬三房間隔，外望開揚山景。鄭氏表示，新買家為區內用家，已經睇樓一段時間，早前經利嘉閣真盤源平台比較過其他屋苑，最終鎖定放盤物業，即相約代理睇樓，客人心儀屋苑鄰近港鐵坑口站，交通方便，附近綠化空間充足，加上單位間隔實用，即時議價。

據了解，原業主叫價498萬元（未補地價），最後以470萬元（未補地價）合理價易手，減價28萬元。

該行指原業主於1993年以約88.5萬元（未補地價）買入單位，持貨至今轉售，帳面大幅獲利約381.5萬元，期內物業升值約4.3倍。Kason補充，該屋苑現有約13個單位放盤，最低入場費由約360萬元（未補地價）起。@

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