目前市場已進入減息周期，而本港各大銀行亦將按揭利率下調，多重利好消息加持，料未來將有更多投資者重新入市，低價吸納優質工商舖物業。美聯工商助理營業董事潘詠恩表示，該行獲業主委託獨家代理荃灣海盛路3號TML廣場高層放售事宜，單位建築面積約7,743平方呎（未核實），業主意向售價約5,420萬元，折合每平方呎約7,000元。
潘氏指， 單位設寫字樓裝修，外望海景，樓底高度約14呎8吋，空間使用靈活。大廈位處區内核心工商貿地段，臨近有線電視大樓及ONE MIDTOWN，區内新式工廈單位向來受到市場資金關注，資料顯示，大廈一低層單位，建築面積約1,747平方呎，早前以約1,060萬元成交，呎價約為6,068元。
（美聯提供）
潘氏續指，設施方面，大廈擁有雲石大堂，靚麗玻璃外牆及高架地台等，設24小時冷氣， 12部載客升降機及4部載貨升降機，質素與現時新式商業大樓相近。大廈毗連多條主要幹道如荃灣路、沙咀道、青山公路荃灣段，交通方便，距離荃灣西站約9分鐘步程，同時設有穿梭巴士往返荃灣港鐵站，附近特色食肆、銀行及各式民生設施一應俱全，人流暢旺。@
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