新元朗中心中層三房686萬獲承接,實用面積639平方呎,實用呎價10,736元。
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,最近樓市氣氛好轉,不少買家出動吸平盤,二手成交量逐漸回升。元朗區本月至今累錄約70宗成交,已超上月全月的64宗,惟樓價仍然受壓,繼續以低價成交主導。王勤學表示,分行新近促成上述二手買賣個案,易手物業為新元朗中心3座中層E室,屬三房套間隔,叫價725萬元,減價39萬元,獲用家以686萬元承接。據悉,是次成交較本月初同類戶型成交多11萬元,惟仍屬屋苑同類單位約7年半新低。
該行指原業主於1993年1月以188.1萬元買入單位,持貨31年,賬面獲利497.9萬元,單位期內升值2.6倍。@
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