德勤（Deloitte）近日發布報告預測，明年加拿大經濟將溫和增長，加拿大央行（Bank of Canada）可能在2025年中期將基準利率降至3%以下。
德勤在周四（9月26日）發布的秋季經濟展望中指出，預計加拿大央行的基準利率將在今年底降至3.75%，並在明年中期進一步降至2.75%。
德勤的報告指出，由於勞動力市場相對疲弱，特別是許多房主在續簽按揭時尚未面對更高的利率壓力，因此加拿大經濟將適度增長。
德勤加拿大首席經濟師道恩‧德賈丁斯（Dawn Desjardins）表示：「我們認為明年將是經濟表現不錯的一年。」儘管借貸成本上升對經濟造成了一定影響，但她認為加拿大能夠避免經濟衰退。她強調，儘管在高利率環境下經濟面臨挑戰，但整體數據顯示加拿大經濟仍在擴張。
勞動力市場狀況
德賈丁斯認為，目前勞動力市場雖然疲弱，但並未陷入危機。今年以來，加拿大央行已三度下調基準利率，並暗示未來可能進一步減息。8月的通脹率已降至2%，符合央行目標，並創下自2021年2月以來的最低水平。然而，高利率仍對經濟增長和勞動力市場構成壓力。
未來利率預測
德勤預測的2.75%中性利率，是既不刺激也不抑制經濟的利率，仍高於COVID-19疫情前的水平。德賈丁斯解釋說，德勤的預測與加拿大央行的預測相符，但未來仍存在諸多通脹風險，例如氣候變化可能導致成本上升，最終反映在價格上。
全球挑戰與不確定性
報告還指出，全球經濟面臨多重挑戰，包括烏克蘭和中東戰爭的持續、貿易摩擦的加劇，以及美國大選帶來的政策不確定性。德賈丁斯表示，這些不確定性因素影響了消費者和企業的信心，儘管利率下降將在一定程度上提升消費者和企業的信心。
房地產與經濟復甦
德勤對2025年的加拿大經濟表現持樂觀態度，預計減息將減輕高負債家庭的壓力，並支持經濟和房地產市場的復甦。然而，由於樓價仍然高企，德勤認為經濟復甦將是溫和的。德賈丁斯指出，住房供應短缺仍是主要問題，並且短期內不可能得到快速解決。她表示，隨著時間的推移，來自新移民的住房需求可能會減少，這或許能在一定程度上緩解住房負擔能力危機。
儘管如此，她並不預期樓價會出現大幅上漲。#
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