阿斯達克財經報道，國際評級機構惠譽（Fitch Ratings）指出，儘管香港金管局近期將基本利率下調50個基點至5.25厘，並預期未來還會進一步下調，這反映了美國預期的貨幣寬鬆政策。此舉雖然能為借款人、房地產發展商和業主提供一定的融資紓緩，但對大部份人而言，效益有限，難以完全消除現有壓力。
惠譽預計，香港銀行同業拆息將隨著基本利率下調，這將有助於改善本港房地產行業中較強實體的融資條件。然而，由於租金和物業估值依然承壓，規模較小的發展商可能難以從減息中獲得顯著紓緩。此外，雖然減息預期可能支持住宅物業銷售，但需求復甦的持續性仍具不確定性。
該機構還指出，儘管減息，香港商業房地產相關的減值貸款比率短期內可能進一步惡化，尤其是以寫字樓和零售業為主的企業現金流壓力難以緩解。恒生銀行的減值貸款比率在上半年末達到5.3%。
惠譽預期，儘管面臨利率下調帶來的盈利壓力，銀行仍可依靠信貸成本受控及穩健的非利息收入來部份抵消影響。＠
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