中原（工商舖）發表研究報告表示，屯門新基建設施陸續落成，包括已完成的屯赤隧道、正在動工的屯門南延綫，及計劃中的屯門繞道等，區內配套愈見完善，加上毗鄰北部都會區的優勢，區内物業價值可望提升，促使用家入市投資。新近該行促成屯門中央廣場一宗高層戶買賣，新買家為租用同幢物業多年的租客，是次轉租為買，成交價約750萬元，原業主持貨13年，物業升值近兩倍。
中原（工商舖）工商部副分區營業董事伍樂民表示，是次買賣成交位於屯門海榮路22號屯門中央廣場23樓23室，面積約1,320平方呎（未核實），成交價約750萬元，平均呎價約5,681元。買家為同幢物業租客，從事工程拓展業務，有感工廈物業投資價值穩健，加上該單位屬優質，加上叫價吸引，故決定轉租為買。中央廣場過去一年錄得約5宗買賣成交，除一宗地廠成交外，其餘分層單位買賣成交呎價大都在約7,067至8,249元，原業主於2011年以約253萬元購入單位，雖然目前成交價略低於市價，但仍見獲利甚豐，帳面獲利497萬元，賺幅接近兩倍。
伍氏表示，屯門中央廣場毗鄰屯門公路及青山公路等主要幹線，連接三號幹線即可迅速往返九龍，此外物業連接屯門至赤鱲角連接路，前往國際機場只需15分鐘，前往深圳灣口岸可經港深西部公路快捷方便。用戶方面以樓上舖、教育、貿易為主，是區內罕有有二手發售之工商廈。在基建日益完善的情況下，加上屯門第54區物業陸續入伙，區內人口持續增長，料將帶動區內工商物業需求，預料區内工廈買賣交投會繼續見好。@
------------------
🏵️《九評》20周年
https://hk.epochtimes.com/category/專題/退黨大潮
🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand
